町田・相模原市　水道管の凍結防止対策まとめ

 

 

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気温が氷点下2℃を下回ると水道管が凍結することもあります。
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2018年1月25～26日にかけてがまさにそうでした。
25日、東京都心の最低気温は氷点下4℃、26日の最低気温は氷点下3.1℃を観測、48年ぶりの記録的な冷え込みとなりました。
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この寒波の影響で、東京都水道局に「水道管が凍結した」等の問い合わせが、２３区内から1.923件、多摩地域から1,510件寄せられ、例年より大幅に増えています。・
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町田市・相模原市は、都心に比べて4～5℃さらに寒いですから、水道管の凍結リスクも高くなります。
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朝起きたら、蛇口から水が流れない？？なんて事態にならない様「水道管の凍結防止対策」を調べてみました。

水が凍結すると体積は、おおむね1.1倍に膨らみます。
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ペットボトルの水を凍結させるとボトルが膨らみますよね、同様なことが水道管内でも生じます。
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水は摂氏0℃で凍りますから、気温が氷点下に下がると水道管内の水が凍結したり、水道管内の水が膨張して水道管が破裂することもあります。
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屋外にある「立水栓」「室外機との接合部」北向きにある「トイレの配管」「洗面所」などの水回りが凍結しやすい場所になります、下記の対策は、被害を最小限に留める方法です。
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立水栓
ガーデニング、外回りの清掃、クルマの洗車などに使用する「立水栓」ですが、水道管がむき出しの状態にでしたら、応急措置としては「蛇口」の上から段ボールをかぶせるだけでも効果がある様です。
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時間に余裕があるなら、「蛇口」「水道管」にボロ布、カットしたボロ毛布を巻き付け、その上から雨や雪で濡れない様、ビニール袋とビニールテープですき間なく巻いて凍結を防止します。
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本格的に措置するならば、ホームセンターなどで購入できる配管保湿剤（保温テープ・パイプカバー）を利用します。
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水道管メーターボックス
メーターボックス内には、発泡スチロール・丸めたビーニール袋・ボロ布等の保温材を入れて「水道メーター」「水道管」を保護します。
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ふたの上には、濡れない様にビニールで包んだダンボールを載せて保温します。

 

床下換気口
建物基礎部に設けられる開口で、床下の風通しを良くし湿気を防ぐ目的で設置されます。
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換気口がら進入した冷気が直接配管にあたりますから、換気口部を段ボールとガムテープで塞ぎます。

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氷点下4℃を下回る様な夜には？
水道メーターから最も離れた蛇口から、水滴にならない程度の水（細い水の線が出来る程度の水流）を流しっぱなしにするのが効果的です。
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2Ｆにも水道がある場合、1Ｆ・2Ｆの2ヶ所から水を出します。
水道管内の水を動かし続けることで凍結を防ぎます。
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また、屋外設置形のガス給湯機器があるお宅では、給湯器系統の配管内が凍結する可能性もありますので、ガスを炊かない状態で給湯栓から同様に水を流しましょう。

 

自宅を長期間留守にする場合は？
昼間も暖房を炊きませんから、室温が極端に低下して水道管が凍結する可能性もあります。
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町田・相模大野付近で「水抜き栓」がある家はないと思いますから、簡易的な方法で水道管の水抜きをします。

• 水道管メーターボックス内の止水栓を閉めます。
• 地表から最も高い位置にある蛇口を開けます。
• 最も地表に近い蛇口を開けて水を抜きます。
• 屋外設置形のガス給湯機器は、取扱説明書を参考に室外機から水抜きをします。

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焦らずゆっくりと自然に溶けるのを待つ方法が一番安全です。
蛇口を無理にひねると凍結しているゴムパッキンが破損する可能性もあります。
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凍った蛇口にタオルを被せて、ぬるま湯（40℃）をゆっくりかけて溶かします。
ドライヤーを蛇口に当てる方法も、急激に暖めませんので安全な方法です。
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熱湯を急にかけると、水道管が膨張して「ひび割れ」「破裂」を起こすことがありますから、絶対にやめましょう。

• 給湯器が動いていたら、すぐに止めます。
• 水道メーターボックス内の止水栓を止めます。
• 焦らずに水道工事業者に連絡します。
• すぐ修理の来て頂けるかはわかりませんが、状況にあったアドバイスを受けましょう。
• 前月と比較して水道代が異常に高くなっていたり、水道使用量が大幅に増加している場合は、漏水の可能性もありますから検査してくださいね。
  

 

住宅金融公庫からの融資を受けている建物では、返済が完了するまで「火災保険」をつける必要があります。
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給排水設備本体に生じた損害は補償の対象にはなりませんが、漏水などの原因により住宅本体に損害が生じた場合は、保証の対象になります。
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お持ちの「住宅火災保険」「住宅総合保険」の保障内容を確認してくださいね。

 

東京都水道局
・TEL：03-5320-632
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東京都水道局
多摩お客さまセンター
・料金・漏水修繕ほか問い合わせ
・ナビダイヤル
・ＴＥＬ：0570-091-101
・オペレーター対応
・ＴＥＬ：042-548-5110

 

相模原南水道営業所
・〒252-0303
・模原市南区相模大野
…6-3-1高相合同庁舎内
・工務・配水課
・TEL:042-745-1111

以上「町田・相模原市　水道管の凍結防止対策まとめ」でした。

 

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