町田・相模大野(駅)周辺で住んではいけない地域を詳しく!

横浜線町田駅中央口PNG
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目 次

居住におすすめできない地域
..1.1 国道16号沿線
..1.2 境川流域
..1.3 横浜線町田駅南口周辺
..1.4 市立さるびあ図書館周辺
..1.5 小田急線町田駅徒歩圏内の治安ワースト5
..1.6 都内私立高に通う子ども
……の家族が相模原市に来てはダメ!

2  まとめ


町田と相模大野(駅)周辺で居住等に適さない地域についてまとめてみました。

不動産屋さんではあまり教えて頂けない様な情報も記載していますが、個人的な見解となりますことをご理解の上、引っ越しを検討されている方が参考にして頂けると嬉しいです!

居住に
おすすめできない地域

・1
国道16号沿線

国道16号は横浜市西区を起点として「神奈川県」「東京都」「埼玉県」「千葉県」を結ぶ延長約327㎞の環状道路です。

首都圏の主要都市を結ぶ大動脈となっているため、昼夜問わず交通量が非常に多いのが特徴です。
ロードサイドに商業施設も多数あり、車を利用される方には利便性が高い国道になりますね。

相模大野駅に隣接する国道16号は、片道2車線で交通量も非常に激しく16号から相模大野駅に向かう側道も日常的に渋滞しているため、

  • 騒 音
  • 振 動
  • 埃(ほこり)
  • 排気ガス
  • 排気ガスに含まれる煤(すす)

などで、マンションの窓も開けられない状態になります。

  • 大型トラックが通りますと地震のように揺れます。
  • 煤(すす)で洗濯物も汚れることがあります。
  • 埃や排気ガスなどで喘息(ぜんそく)気味になる方もいます。
  • 深夜の道路工事、救急車、パトカーのサイレンで起こされます。

相模原市内では春~秋にかけ「日差しが強い」「気温が高い」「風の弱い」日に光化学スモッグ注意報が発令されることがあります。

工場や自動車から排出された「窒素酸化物」「炭化水素」が太陽光よって化学反応を越こして生成される大気汚染物質「光化学オキシダント」が原因で、

  • 目や喉(のど)の痛み
  • 頭 痛
  • 吐き気
  • 呼吸が苦しい

といった様な症状が出ることがあります。

国道16号の排ガスが関与していることは明白で、沿線の「光化学オキシダント」濃度は、ほかの地域と比較して高い状態と推測されます。

健康を守るためにも、国道16号沿線の居住はおすすめできませんね!


 
 

・2
境川流域

境川は、町田市相原町の大地沢(城山湖付近)を源流とし、町田市と相模原市の境を流れ藤沢市・江の島付近で相模湾に注ぐ延長約52kmの河川です。

かつての境川は著しく蛇行していたため、たびたび洪水を起こしていました。
このため、昭和42年(1967年)以降、大規模な河川改修が行われ、横浜線の橋本駅周辺より下流においては、河川の拡幅とともに直線化が行われました。

しかし、平成20年(2008年)8月の豪雨では町田市内において大規模な浸水被害が発生しましたし、平成28年(2016年)8月22日の台風9号および平成29年(2017年)10月23日の台風21号では、避難勧告の発令に加えて、一部地域では氾濫危険水位を超えて護岸の上限まで水位が上がっているのが確認されています。

2008年8月の豪雨による町田市の浸水被害状況は下記の通りになります。
記載につきましては、「境川金森調節池について」から引用しています。

・浸水面積 4.59ha
・床下浸水 32件
・床上浸水 14件

2008年8月28日境川氾濫

 

上流から順に橋の名称および近隣の建物名称等について記載しています。
青字が浸水被害が発生した地域です。

名 称 近隣の建物等
島 橋 森野住吉神社
森野橋 鎌倉街道
榎堂橋 鵜野森団地
神明橋 町田市役所
幸延寺橋 幸延寺
下森橋 町田シルバー人材センター
境川橋梁 小田急線鉄橋
谷口橋 ヨドバシカメラ 
鹿島橋 ホテルアイリーンドナン
千寿橋 町田ボウリングセンター
境 橋 境橋交差点
上鶴間橋 金山神社(竹之内)

地球温暖化が進行している昨今、想定外の台風や降雨が必ず発生しますから「境川」の流域に居を構えることは避けたいところです。

下記は町田市が作成した「町田市洪水ハザードマップ」になりますが、主に「町田駅前通り」から境川方向にかけて浸水が予想されています。

浸水予想区域は、平成12年(2000年)9月に発生した「東海豪雨」(総雨量589㎜・1時間の最大雨量114㎜)を想定して作成されたものと説明されています。

時間114㎜の降水量を1㎡あたりで換算しますと、100㎝×100㎝×11.4㎝÷1000㎤=114ℓになり、気象用語では1時間の雨量80㎜以上を「猛烈な雨」と表現しています、1時間に2ℓのペットボトル57本ですから相当な雨量ですよね。

町田市洪水ハザードマップ

「相模原市・境川ハザードマップ」

相模原洪水ハザードマップ

「境川」の相模原市側については、「幸延寺橋」から「鶴園小学校」近隣の「神奈川県立上鶴間高等学校」辺りまでが浸水想定区域となっています。
「境川」が蛇行している場所が、氾濫の危険性が高い様です。

YouTubeの動画はコチラ

 

・3
横浜線町田駅南口周辺

横浜線町田駅南口から歩いて数分の「境川」沿いに、8軒のホテルがあります。

戦前のこの地域は、稲作を行う田んぼが広がって居ましたが、戦中に埋め立てられ近隣で採れるさつま芋から澱粉(でんぷん)を抽出する「澱粉工場」となりましたが、戦後に倒産。
所有者があいまいな土地もあったことで、在日韓国・朝鮮人が占拠しました。

昭和34年(1959年)には「東神楽天地(とうしんらくてんち)」の看板を掲げ「旅館」「特殊飲食店」を開業、当初は旅館と言っても連れ込み宿の様なものでしたが、1980年代までには現在のホテル街を形成しています。

このほかにも、1998年には10棟82店舗の違法営業店が確認されており、1998年6月の神奈川県警による集中取締り以降、官民一体となって撲滅運動が展開されましたが、経営者が逮捕されても反社会勢力が閉店を許さないなどの事情が重なり、取締まってもしばらくすると店舗が復活してしまう様な状況でした。

神奈川県警の取締りから8年、官民での撲滅運動開始から7年、最後は閉鎖していた店舗から小火(ぼや)が発火し営業継続できなくなり、2006年1月に最後の2棟を取り壊し幕を閉じました。

跡地は横浜線南口から数分の距離であったことから、数棟のマンションが建設されています。

撲滅運動により風紀は劇的に改善されましたが、いまだに横浜線南口からショートカットをするため夜のホテル街を通り抜けますと、アジアン系の女性に声をかけられますし、歳の差カップルもよく見かけます。

ほかにも「ファミリーマートサンズ相模原町田駅店」から「谷口橋」を通って横浜線町田駅(南口)に向かう通り沿いに風俗店があり、黒塗のセルシオなどが路駐していることもあります。

お住まいになることはないと思いますが「一人暮らしの女性」「お子さんのいらっしゃるファミリー」には避けたい地域です。


 

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・4
市立さるびあ図書館周辺

下記の事務所が「市立さるびあ図書館」から徒歩100m以内にあります。

 

組員射殺、組事務所など5か所捜索…事件の背景解明へ

神奈川県相模原市のコンビニエンスストア前で、指定暴力団極東会系金原組の横山円組員(37)が同じ組の竹下祐司容疑者(36)に射殺された事件で、県警は21日、東京都町田市組事務所など関係先5か所を捜索、名簿など122点を押収した。

殺害された横山組員はJR町田駅南口に隣接する繁華街のとりまとめ役をしていたという情報もあり、県警では、上部組織を含めた構成員や上納金の流れを分析し、トラブルに至った背景の解明を進める。

(2007年4月21日 読売新聞)


 

・5
小田急線町田駅
徒歩圏内の治安ワースト5

町田駅周辺拡大図

2016年~2017年 までの犯罪種別集計結果(件数)
のワーストランキングは以下の通りです。

①原町田6丁目
:小田急線~町田大通り
原町田4丁目
:横浜線町田駅~町田街道
③森 野1丁目
:小田急線北口~町田市役所
④原町田1丁目
:横浜線南口~境川まで
⑤中 町1丁目
:小田急線北口~シバヒロ方面
町田駅周辺の治安ランキング・ワースト⑤及びベスト④の詳細は「町田駅徒歩圏内の治安ランキングを調べました!」に「町丁別」「罪種別」に集計しています。

・6
都内私立高に通う子ども
の家族が相模原市に来てはダメ!

東京都にお住まいの方で、お子さんが都内私立高校に通う御家族が相模原市に引っ越しされますと、政府の私立高校授業料無償化方針に伴う「私立高等学校等授業料軽減助成金」が頂けなくなります。

東京都の「私立高等学校等授業料軽減助成金」制度は、都内外に通う私立高校生生徒が助成金の対象となります。

このため、都内に在住する御家庭のお子さんが、神奈川県内の「慶應義塾湘南藤沢高等部」「神奈川大学附属高等学校」「日本女子大学附属高等学校」などに通っても、東京都から助成金が頂けます。

対して神奈川県の制度は、生徒・保護者ともに県内に在住し、かつ、県内の私立高等学校等に通われているお子さんが助成金の対象となります。

相模原市は神奈川県ですから、都内在住でお子さんが都内の私立高校に通っている御家族が相模原市に引っ越しされますと、今まで支給されてい助成金が神奈川県から頂けなくなります。

町田・相模大野(駅)周辺で引っ越しを検討されている方で

  • お子さんが都内私立高校の受験を検討されている御家族
  • 既に都内の私立高校に通っているお子さんがおり、相模原市に引っ越しを検討している御家族
  • 相模原市内で物件の購入を検討されている方

に事前に知って頂ければ幸いです。

詳細については、「私立高校等生徒学費補助金制度(神奈川県)の落とし穴」に記載しています。

 

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まとめ

町田と相模大野(駅)周辺で居住等にあまり適さない地域だけをまとめましたから、「車の公害が酷い」「洪水が怖い」「風紀が乱れている」「犯罪が多い」だけの地域だとは思わないで下さいね!

「町田市に住みたい方」「相模原市に住みたい方」には市の概要をまとめてあります。

「小田急線と横浜線の町田駅の乗り換え」「相模大野ペデストリアンデッキの紹介」では、小田急線町田駅と相模大野駅の周辺状況をまとめました。

また、2017年4月の総務省統計局の発表によりますと、町田市の子どもの転入超過者数が全国3位にランクupしたと報道されましたが、町田市の子育て支援の取り組み内容を「町田市の「子育て支援」の取り組みを紹介します!」
「子どもが遊べる町田駅近「芹ヶ谷公園」にお出かけしませんか?」にて紹介しています。

相模大野でもお子さんと遊べる「相模大野」子どもと遊ぶお出かけスポット」などがあります。

町田・相模大野駅は商業施設も集積していますから、共働きの方や一人暮らしの方にもお得ですし「町田・相模大野のデパ地下半額セール」、適度に都会田舎ですから相模大野駅近くでは、「さがみはら市民朝市(相模大野)」が定期的に開催されます、車で少し走ると「相模大野周辺の生みたてたまごのご案内」「相模大野周辺の新鮮野菜のご案内」「相模大野周辺の手造りハムのご案内」なども購入出来ます。

都会田舎ですから、趣味と実益を兼ね「相模川で鮎釣りを初めてみませんか?」こともできます。
大きな鮎を釣りましたら、ママも子ども達も大喜びですね!

なんと、相模川の鮎釣りフィールドは相模大野駅から車で30分ほどで到着できますし、5月の子どもの日には「相模川 鯉のぼり 水郷田名に子どもと行こう」も開催されます。
夏になると相模川近くの屋外プールで「相模原市・こだま(小倉)プールに子供とお出かけ!(2018年)」家族と楽しめますし、ちょっと足を延ばすと「町田・相模大野近郊のイチゴ狩り情報を紹介します」「小田原かまぼこ通りを歩いてみませんか?」にも行けてしまいます。

都内に通勤・通学される予定の方は「小田急線・新ダイヤの混雑状況(2018年)」「小田急線・振替輸送時の注意事項!」「小田急線・朝のラッシュ時に座れる可能性を高める5つの習慣!」「小田急終電逃したら、深夜バスで帰りましょう!」にて小田急線の状況がわかると思います。

ほかにも、みなさんが知りたい「米空母艦載機の岩国移駐完了で町田・相模原の騒音が大幅減!」などの「暮らし情報」もありますから参考にして下さいね!

以 上
「町田・相模大野(駅)周辺で住んではいけない地域を詳しく!」でした。

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